739 Route de l'Ecole, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 739 Route de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°705 mais identique à celui du n°680.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 739 Route de l'Ecole, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Roche-de-Rame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2263 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 739 Route de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 739 Route de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 739 Route de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 739 Route de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 739 Route de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 739 Route de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 739 Route de l'Ecole dans son marché local
Prix du 739 Route de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 739 Route de l'Ecole se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 739 Route de l'Ecole par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 739 Route de l'Ecole se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et 36.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 739 Route de l'Ecole à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 739 Route de l'Ecole est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.
