30 Route de Veynes, 05400 La Roche-des-Arnauds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Veynes, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°60.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Veynes, 05400 La Roche-des-Arnauds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Roche-des-Arnauds.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Des Ads - Village à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA ROCHE DES ARNAUDS à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Veynes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Veynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Veynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Veynes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Veynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Veynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Veynes dans son marché local
Prix du 30 Route de Veynes par rapport à la voie
Sur Route de Veynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 30 Route de Veynes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Veynes par rapport à La Roche-des-Arnauds et à Hautes-Alpes
À La Roche-des-Arnauds, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Veynes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-des-Arnauds et -4.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Veynes à La Roche-des-Arnauds
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Veynes est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-des-Arnauds, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-des-Arnauds a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
