300 Route de Veynes, 05400 La Roche-des-Arnauds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Route de Veynes, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°295 et de n°346.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Route de Veynes, 05400 La Roche-des-Arnauds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Roche-des-Arnauds à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA ROCHE DES ARNAUDS à 243 mètres
Ventes au 300 Route de Veynes
Les 5 ventes au 300 Route de Veynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Route de Veynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Route de Veynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Route de Veynes dans son marché local
Prix du 300 Route de Veynes par rapport à la voie
Sur Route de Veynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 300 Route de Veynes se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Route de Veynes par rapport à La Roche-des-Arnauds et à Hautes-Alpes
À La Roche-des-Arnauds, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Route de Veynes se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-des-Arnauds et 36.56 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Route de Veynes à La Roche-des-Arnauds
Le loyer moyen estimé au 300 Route de Veynes est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à La Roche-des-Arnauds, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-des-Arnauds a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
