296 Chemin des Pananches, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Chemin des Pananches, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², identique à celui du n°286 et de n°316.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Chemin des Pananches, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Azur à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 840 mètres
Ventes au 296 Chemin des Pananches
Une vente a été recensée au 296 Chemin des Pananches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Chemin des Pananches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Chemin des Pananches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Chemin des Pananches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Chemin des Pananches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Chemin des Pananches dans son marché local
Prix du 296 Chemin des Pananches par rapport à la voie
Sur Chemin des Pananches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 296 Chemin des Pananches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Chemin des Pananches par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Chemin des Pananches se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Chemin des Pananches à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 296 Chemin des Pananches est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
