316 Chemin des Pananches, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Chemin des Pananches, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², identique à celui du n°320 et de n°296.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 316 Chemin des Pananches, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Azur à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Chemin des Pananches
Aucune vente n'a été recensée au 316 Chemin des Pananches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Chemin des Pananches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 316 Chemin des Pananches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Chemin des Pananches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Chemin des Pananches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Chemin des Pananches dans son marché local
Prix du 316 Chemin des Pananches par rapport à la voie
Sur Chemin des Pananches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 316 Chemin des Pananches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Chemin des Pananches par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Chemin des Pananches se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 316 Chemin des Pananches à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 316 Chemin des Pananches est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
