76 Route du Lary, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Route du Lary, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°100 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Route du Lary, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Azur à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Route du Lary
Aucune vente n'a été recensée au 76 Route du Lary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Route du Lary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Route du Lary, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Route du Lary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Route du Lary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route du Lary dans son marché local
Prix du 76 Route du Lary par rapport à la voie
Sur Route du Lary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 76 Route du Lary se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route du Lary par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Route du Lary se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 86.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Route du Lary à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 76 Route du Lary est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
