118 Avenue de Marseille, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°122 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue de Marseille, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier La Saulce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue de Marseille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 118 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 118 Avenue de Marseille se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue de Marseille par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue de Marseille se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de La Saulce et 25.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue de Marseille à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue de Marseille est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.24 % sur 1 an et augmenté de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
