71 Avenue de Marseille, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°80 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue de Marseille, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Saulce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 277 mètres
Ventes au 71 Avenue de Marseille
Une vente a été recensée au 71 Avenue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de Marseille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 71 Avenue de Marseille se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Marseille par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Marseille se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de La Saulce et 28.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue de Marseille à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue de Marseille est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.24 % sur 1 an et augmenté de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
