86 Avenue des 3 Frères Martel, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des 3 Frères Martel, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°72 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue des 3 Frères Martel, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Saulce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue des 3 Frères Martel
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue des 3 Frères Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des 3 Frères Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des 3 Frères Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des 3 Frères Martel dans son marché local
Prix du 86 Avenue des 3 Frères Martel par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Frères Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 86 Avenue des 3 Frères Martel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des 3 Frères Martel par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des 3 Frères Martel se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de La Saulce et 7.35 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue des 3 Frères Martel à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue des 3 Frères Martel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.24 % sur 1 an et augmenté de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
