3 Montée de Saulce Vieille, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de Saulce Vieille, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée de Saulce Vieille, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Saulce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de Saulce Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de Saulce Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de Saulce Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de Saulce Vieille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de Saulce Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de Saulce Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de Saulce Vieille dans son marché local
Prix du 3 Montée de Saulce Vieille par rapport à la voie
Sur Montée de Saulce Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Montée de Saulce Vieille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de Saulce Vieille par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de Saulce Vieille se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de La Saulce et 12.19 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée de Saulce Vieille à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 3 Montée de Saulce Vieille est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.24 % sur 1 an et augmenté de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
