73 Rue de Saint Marcellin, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Saint Marcellin, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°155 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de Saint Marcellin, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Saulce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Saint Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Saint Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Saint Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Saint Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Saint Marcellin dans son marché local
Prix du 73 Rue de Saint Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 73 Rue de Saint Marcellin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Saint Marcellin par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Saint Marcellin se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de La Saulce et 21.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de Saint Marcellin à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de Saint Marcellin est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.24 % sur 1 an et augmenté de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
