1 rue Marcel Lesbros, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Marcel Lesbros, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Marcel Lesbros, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Saulce.
- 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Marcel Lesbros
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Marcel Lesbros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Marcel Lesbros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Marcel Lesbros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Marcel Lesbros dans son marché local
Prix du 1 rue Marcel Lesbros par rapport à la voie
Sur rue Marcel Lesbros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 rue Marcel Lesbros se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Marcel Lesbros par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Marcel Lesbros se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Saulce et 19.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Marcel Lesbros à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 1 rue Marcel Lesbros est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.19 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
