13 Allée Marcel Rostain, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Marcel Rostain, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Marcel Rostain, 05300 Laragne-Montéglin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 98 mètres
- - Laragne-Montéglin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 765 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Marcel Rostain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Marcel Rostain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Marcel Rostain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Marcel Rostain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marcel Rostain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marcel Rostain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Marcel Rostain dans son marché local
Prix du 13 Allée Marcel Rostain par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Rostain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 13 Allée Marcel Rostain se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Marcel Rostain par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Marcel Rostain se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 51.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Marcel Rostain à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Marcel Rostain est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
