2 Allée Marcel Rostain, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Rostain, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Marcel Rostain, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 3723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 119 mètres
- - Laragne-Montéglin à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 787 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marcel Rostain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marcel Rostain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Rostain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marcel Rostain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Rostain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Rostain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Rostain dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Rostain par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Rostain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Allée Marcel Rostain se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Rostain par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marcel Rostain se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 50.88 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Marcel Rostain à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Marcel Rostain est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
