12 Avenue de Grenoble, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Grenoble, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Grenoble, 05300 Laragne-Montéglin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Alpes à 62 mètres
- - Laragne-Montéglin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 555 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Grenoble, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Grenoble dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Avenue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Avenue de Grenoble se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Grenoble par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Grenoble se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 44.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Grenoble à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Grenoble est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
