4 Avenue de Grenoble, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Grenoble, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Grenoble, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Laragne-Montéglin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Alpes à 124 mètres
- - Laragne-Montéglin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 567 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Grenoble, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Grenoble dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Avenue de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Avenue de Grenoble se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Grenoble par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Grenoble se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et -38.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Grenoble à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Grenoble est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laragne-Montéglin a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
