7 Avenue de Grenoble, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Grenoble, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Grenoble, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Alpes à 125 mètres
- - Laragne-Montéglin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 579 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 222 mètres
Ventes au 7 Avenue de Grenoble
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Grenoble, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Grenoble dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Avenue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Avenue de Grenoble se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Grenoble par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Grenoble se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 46.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Grenoble à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Grenoble est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
