36 Avenue de Montéglin, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Montéglin, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°59 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de Montéglin, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéglin à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 1334 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 1134 mètres
Ventes au 36 Avenue de Montéglin
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Montéglin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Montéglin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Montéglin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Montéglin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Montéglin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Montéglin dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Montéglin par rapport à la voie
Sur Avenue de Montéglin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 36 Avenue de Montéglin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Montéglin par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Montéglin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de Montéglin à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de Montéglin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
