12 Avenue de Provence, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Provence, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 137 mètres
- - Laragne-Montéglin à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 640 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Provence, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 12 Avenue de Provence se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Provence se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 46.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Provence à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Provence est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
