18 Avenue de Provence, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°18 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Provence, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 661 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véragne à 130 mètres
- - Laragne-Montéglin à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 700 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 342 mètres
Ventes au 18 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 18 Avenue de Provence se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Provence se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 46.92 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Provence à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Provence est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
