1 Boucle des Escluzeaux, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boucle des Escluzeaux, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boucle des Escluzeaux, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 247 mètres
- - Laragne-Montéglin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 415 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 473 mètres
Ventes au 1 Boucle des Escluzeaux
Une vente a été recensée au 1 Boucle des Escluzeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boucle des Escluzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boucle des Escluzeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boucle des Escluzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boucle des Escluzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boucle des Escluzeaux dans son marché local
Prix du 1 Boucle des Escluzeaux par rapport à la voie
Sur Boucle des Escluzeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 1 Boucle des Escluzeaux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boucle des Escluzeaux par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boucle des Escluzeaux se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 34.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boucle des Escluzeaux à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 1 Boucle des Escluzeaux est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
