8 Boucle des Escluzeaux, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boucle des Escluzeaux, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boucle des Escluzeaux, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 292 mètres
- - Laragne-Montéglin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 386 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boucle des Escluzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boucle des Escluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boucle des Escluzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boucle des Escluzeaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boucle des Escluzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boucle des Escluzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boucle des Escluzeaux dans son marché local
Prix du 8 Boucle des Escluzeaux par rapport à la voie
Sur Boucle des Escluzeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 8 Boucle des Escluzeaux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boucle des Escluzeaux par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boucle des Escluzeaux se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 38.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boucle des Escluzeaux à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 8 Boucle des Escluzeaux est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
