12 Impasse du Grand Pré, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Grand Pré, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 152 mètres
- - Laragne-Montéglin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 790 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Grand Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 12 Impasse du Grand Pré se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Grand Pré par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Grand Pré se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 52.51 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Grand Pré à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Grand Pré est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
