9 Impasse du Grand Pré, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Grand Pré, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 186 mètres
- - Laragne-Montéglin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 784 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Impasse du Grand Pré se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Grand Pré par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Grand Pré se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 47.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Grand Pré à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Grand Pré est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
