2 Route de Gap, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gap, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Gap, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2018 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 140 mètres
- - Laragne-Montéglin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 537 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gap
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gap dans son marché local
Prix du 2 Route de Gap par rapport à la voie
Sur Route de Gap, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Route de Gap se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gap par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Gap se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 47.78 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Gap à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Gap est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
