2 Rue Louis Pasteur, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 69 mètres
- - Laragne-Montéglin à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 632 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pasteur se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 54.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pasteur à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pasteur est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
