2 Chemin des Condamines, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Condamines, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Condamines, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Condamines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Condamines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Condamines par rapport à la voie
Sur Chemin des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 2 Chemin des Condamines se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Condamines par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Condamines se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 140.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Condamines à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Condamines est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
