5 Chemin du Milieu, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Milieu, affiche un prix moyen de 4 959 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Milieu, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Les Guibertes à 325 mètres
Ventes au 5 Chemin du Milieu
Les 3 ventes au 5 Chemin du Milieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Milieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Milieu dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Milieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 5 Chemin du Milieu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Milieu par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Milieu se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 82.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Milieu à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Milieu est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
