34 Chemin du Mont Thabor, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Mont Thabor, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin du Mont Thabor, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Freyssinet à 472 mètres
Ventes au 34 Chemin du Mont Thabor
Une vente a été recensée au 34 Chemin du Mont Thabor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Mont Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Mont Thabor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Mont Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Mont Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Mont Thabor dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Mont Thabor par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 34 Chemin du Mont Thabor se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Mont Thabor par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Mont Thabor se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 81.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin du Mont Thabor à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin du Mont Thabor est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
