1 Impasse de la Benoite, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Benoite, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Benoite, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stabatio à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Benoite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Benoite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Benoite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Benoite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Benoite dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Benoite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Benoite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 1 Impasse de la Benoite se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Benoite par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Benoite se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 114.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Benoite à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Benoite est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
