4 Route de Rochebrune, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rochebrune, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°128 et du 5.27 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Rochebrune, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stabatio à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Rochebrune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rochebrune dans son marché local
Prix du 4 Route de Rochebrune par rapport à la voie
Sur Route de Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 4 Route de Rochebrune se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rochebrune par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Rochebrune se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 133.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Rochebrune à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Rochebrune est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
