396 Route du Freyssinet, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Route du Freyssinet, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°430 a et de n°357.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 396 Route du Freyssinet, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Le Serre Barbin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Route du Freyssinet
Aucune vente n'a été recensée au 396 Route du Freyssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Route du Freyssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Route du Freyssinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Route du Freyssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Route du Freyssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Route du Freyssinet dans son marché local
Prix du 396 Route du Freyssinet par rapport à la voie
Sur Route du Freyssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 396 Route du Freyssinet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Route du Freyssinet par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Route du Freyssinet se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 69.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 396 Route du Freyssinet à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 396 Route du Freyssinet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
