Prix immobilier à Le Noyer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Noyer (05500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Noyer à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Le Noyer
Le prix moyen des appartements Le Noyer est 49.08 % en dessous de celui de Hautes-Alpes.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Noyer est 35.64 % en dessous de celui de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Le Noyer
Le loyer moyen estimé à Le Noyer est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Noyer a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Le Noyer
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Noyer
Population et parc immobilier
Le Noyer compte 306 habitants en 2022, avec 85.61 % de propriétaires et 14.72 % de locataires. Elle totalise environ 286 logements, dont 148 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.41 %) contre 11.89 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (6.08 %), de trois pièces (20.26 %), de quatre pièces (26.35 %) et de cinq pièces et plus à (47.31 %). Près de 75.67 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.55 % après 2006.
