3868 Route des Hameaux, 05500 Le Noyer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3868 Route des Hameaux, affiche un prix moyen de 1 391 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3868 Route des Hameaux, 05500 Le Noyer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Noyer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guinguette à 439 mètres
Ventes au 3868 Route des Hameaux
Les 8 ventes au 3868 Route des Hameaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3868 Route des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3868 Route des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3868 Route des Hameaux dans son marché local
Prix du 3868 Route des Hameaux par rapport à la voie
Sur Route des Hameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3868 Route des Hameaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3868 Route des Hameaux par rapport à Le Noyer et à Hautes-Alpes
À Le Noyer, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3868 Route des Hameaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Noyer et 48.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3868 Route des Hameaux à Le Noyer
Le loyer moyen estimé au 3868 Route des Hameaux est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Le Noyer, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Noyer a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024.
