520 Route des Hameaux, 05500 Le Noyer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 520 Route des Hameaux, affiche un prix moyen de 1 391 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Route des Hameaux, 05500 Le Noyer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Noyer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serre à 62 mètres
Ventes au 520 Route des Hameaux
Une vente a été recensée au 520 Route des Hameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Route des Hameaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 520 Route des Hameaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Route des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Route des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Route des Hameaux dans son marché local
Prix du 520 Route des Hameaux par rapport à la voie
Sur Route des Hameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 520 Route des Hameaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Route des Hameaux par rapport à Le Noyer et à Hautes-Alpes
À Le Noyer, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Route des Hameaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Noyer et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Route des Hameaux à Le Noyer
Le loyer moyen estimé au 520 Route des Hameaux est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Noyer, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Noyer a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024.
