22 chemin de grange neuve, 05300 Le Poët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de grange neuve, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 chemin de grange neuve, 05300 Le Poët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Poët.
1 niveau - 1965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1608 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1507 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët - Village Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE POET à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de grange neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de grange neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin de grange neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 chemin de grange neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de grange neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de grange neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de grange neuve dans son marché local
Prix du 22 chemin de grange neuve par rapport à la voie
Sur chemin de grange neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 22 chemin de grange neuve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de grange neuve par rapport à Le Poët et à Hautes-Alpes
À Le Poët, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de grange neuve se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Poët et -18.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 chemin de grange neuve à Le Poët
Le loyer moyen estimé au 22 chemin de grange neuve est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Poët, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poët a augmenté de 13.26 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2023 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
