8 chemin de grange neuve, 05300 Le Poët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de grange neuve, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 chemin de grange neuve, 05300 Le Poët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Poët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët - Village Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE POET à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin de grange neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de grange neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de grange neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin de grange neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de grange neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de grange neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de grange neuve dans son marché local
Prix du 8 chemin de grange neuve par rapport à la voie
Sur chemin de grange neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 8 chemin de grange neuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de grange neuve par rapport à Le Poët et à Hautes-Alpes
À Le Poët, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 chemin de grange neuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Poët et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 chemin de grange neuve à Le Poët
Le loyer moyen estimé au 8 chemin de grange neuve est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Poët, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
