12 route napoleon, 05300 Le Poët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route napoleon, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 route napoleon, 05300 Le Poët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Poët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët - Village Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE POET à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 12 route napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 route napoleon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route napoleon dans son marché local
Prix du 12 route napoleon par rapport à la voie
Sur route napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 12 route napoleon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route napoleon par rapport à Le Poët et à Hautes-Alpes
À Le Poët, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 route napoleon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Le Poët et 51.56 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 route napoleon à Le Poët
Le loyer moyen estimé au 12 route napoleon est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Le Poët, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
