2 ville haute, 05300 Le Poët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ville haute, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ville haute, 05300 Le Poët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Poët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1836 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1835 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1837 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët - Village Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE POET à 279 mètres
Ventes au 2 ville haute
Une vente a été recensée au 2 ville haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ville haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ville haute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ville haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ville haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ville haute dans son marché local
Prix du 2 ville haute par rapport à la voie
Sur ville haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 ville haute se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ville haute par rapport à Le Poët et à Hautes-Alpes
À Le Poët, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ville haute se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Poët et 51.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ville haute à Le Poët
Le loyer moyen estimé au 2 ville haute est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Le Poët, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
