11 Chemin de l'Aigle, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Aigle, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de l'Aigle, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Station 1650 à 176 mètres
Ventes au 11 Chemin de l'Aigle
Une vente a été recensée au 11 Chemin de l'Aigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l'Aigle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Aigle dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 11 Chemin de l'Aigle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Aigle par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de l'Aigle se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Les Orres et 33.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de l'Aigle à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de l'Aigle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
