6 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Riou Sec, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°7 et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 1 parking - 649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De L'estomac à 145 mètres
Ventes au 6 Chemin du Riou Sec
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Riou Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Riou Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Riou Sec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Riou Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Riou Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Riou Sec dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Riou Sec par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 6 Chemin du Riou Sec se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Riou Sec par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Riou Sec se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 29.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Riou Sec à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Riou Sec est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
