1 Impasse de Prélongis, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Prélongis, affiche un prix moyen de 3 739 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Prélongis, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De L'estomac à 275 mètres
Ventes au 1 Impasse de Prélongis
Les 11 ventes au 1 Impasse de Prélongis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Prélongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Prélongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Prélongis dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Prélongis par rapport à la voie
Sur Impasse de Prélongis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 1 Impasse de Prélongis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Prélongis par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Prélongis se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Les Orres et 36.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Prélongis à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Prélongis est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
