115 Route de Gaudissard, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Route de Gaudissard, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°175 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Route de Gaudissard, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 114 mètres
Ventes au 115 Route de Gaudissard
Une vente a été recensée au 115 Route de Gaudissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Route de Gaudissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Route de Gaudissard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Route de Gaudissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Route de Gaudissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Route de Gaudissard dans son marché local
Prix du 115 Route de Gaudissard par rapport à la voie
Sur Route de Gaudissard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 115 Route de Gaudissard se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Route de Gaudissard par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Route de Gaudissard se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 10.39 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Route de Gaudissard à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 115 Route de Gaudissard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
