Impasse des Guchardouns, 05350 Molines-en-Queyras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Guchardouns, 05350 Molines-en-Queyras, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Guchardouns dans son marché local
Prix Impasse des Guchardouns par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Guchardouns se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Molines-en-Queyras et 37.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Guchardouns à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé Impasse des Guchardouns est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Guchardouns
Les ventes enregistrées Impasse des Guchardouns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Guchardouns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudissard à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Guchardouns
Adresses Impasse des Guchardouns
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Guchardouns, classées par tranches de numéros.
