70 Rue des Alberges, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Alberges, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°76 et de n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Alberges, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Véran à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 139 mètres
Ventes au 70 Rue des Alberges
Une vente a été recensée au 70 Rue des Alberges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Alberges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Alberges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Alberges dans son marché local
Prix du 70 Rue des Alberges par rapport à la voie
Sur Rue des Alberges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 70 Rue des Alberges se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Alberges par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Alberges se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 8.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Alberges à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Alberges est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
