135 Rue du Grand Queyras, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue du Grand Queyras, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue du Grand Queyras, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 493 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin Bas à 89 mètres
Ventes au 135 Rue du Grand Queyras
Les 9 ventes au 135 Rue du Grand Queyras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue du Grand Queyras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 135 Rue du Grand Queyras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue du Grand Queyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue du Grand Queyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue du Grand Queyras dans son marché local
Prix du 135 Rue du Grand Queyras par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Queyras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 135 Rue du Grand Queyras se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue du Grand Queyras par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue du Grand Queyras se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 16.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue du Grand Queyras à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 135 Rue du Grand Queyras est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
