2 Ruelle du Canton, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Canton, affiche un prix moyen de 2 762 €/m².Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Canton, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Canton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Canton dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Canton par rapport à la voie
Sur Ruelle du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Ruelle du Canton se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Canton par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Canton se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 0.51 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Canton à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Canton est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
