639 Rue de l’Obélisque, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Rue de l’Obélisque, affiche un prix moyen de 8 561 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°626 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°663.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 639 Rue de l’Obélisque, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 679 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 597 mètres
Ventes au 639 Rue de l’Obélisque
Les 4 ventes au 639 Rue de l’Obélisque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Rue de l’Obélisque dans son marché local
Prix du 639 Rue de l’Obélisque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Obélisque, le prix moyen des appartements s'établit à 8 166 €/m². Avec un prix moyen de 8 561 €/m², le 639 Rue de l’Obélisque se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Rue de l’Obélisque par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 639 Rue de l’Obélisque se situe 57.95 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 213.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
