77 Rue de la Forge, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 912 € à 3 958 €

Indice de confiance

2/5

Le 77 Rue de la Forge, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°63 et de 5.27 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 77 Rue de la Forge, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Les Alberts- Ecole à 100 mètres

Ventes au 77 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 77 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

68 200 €(2 516 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.11 m²

77 Rue de la Forge, 05100 Montgenèvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 77 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 77 Rue de la Forge se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue de la Forge par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Forge se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 9.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Alberts, 05100 Montgenèvre(3,436 €)

Place de l’Église, 05100 Montgenèvre(3,571 €)

Rue du Four Banal, 05100 Montgenèvre(3,574 €)

Rue des Granges, 05100 Montgenèvre(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.