2 Chemin de Serre Niou, 05000 Neffes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 104 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Serre Niou, 05000 Neffes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°12 et de 10.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin de Serre Niou, 05000 Neffes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neffes.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire NEFFES à 1727 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Serre Niou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Serre Niou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin de Serre Niou(2 413€)

27 Chemin de Serre Niou(2 606€)

31 Chemin de Serre Niou(2 607€)

29 Chemin de Serre Niou(2 610€)

36 Chemin de Serre Niou(2 602€)

39 Chemin de Serre Niou(2 607€)

100 Route Nationale 85(2 303€)

Prix du 2 Chemin de Serre Niou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Serre Niou par rapport à la voie

Sur Chemin de Serre Niou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Chemin de Serre Niou se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Serre Niou par rapport à Neffes et à Hautes-Alpes

À Neffes, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Serre Niou se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Neffes et -20.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffes baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rapiolin, 05000 Neffes(2,643 €)

Route Nationale 85, 05000 Neffes(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Serre Niou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Serre Niou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.